“明星项目”曾被查出近四成柱不合格

深圳装修网了解到，位于龙华区龙胜路与建设路交界处的莱某创智谷项目系龙华首个“工改工”项目。项目开发方为深圳市磐某科技开发有限公司(以下简称“磐某公司”)，该项目的业主、被拆迁人及回迁户的深圳宝安旭某实业有限公司(简称旭某公司)，针对项目的安全隐患曾多次向有关部门反映情况。深圳装修网获悉，此事经媒体报道后，去年8月底，深圳市建设工程质监总站介入检测调查后通报，市质检中心检测莱某创智谷项目地下二层至地上四层共1028根设计强度为C60的混凝土柱，386根柱子不满足设计要求，占37.6%，责令停工，并对相关责任单位和责任人启动行政处罚程序。经专家研究，该项目的工程柱可采取加固措施。

深圳装修网了解到，停工半年的莱某创智谷今年4月复工，引起了回迁业主方深圳宝安旭某实业有限公司的质疑：今年3月深圳市质监总站的抽检报告才发现该项目7批次构件混凝土强度不够，安全隐患未消除，如何能在1个月内就复工?调查员近日获得深圳市建设工程质量监督总站的回复，称项目经有资质的检测机构进行全面检测后，并经相关技术部门提供的技术依据及措施后，由住建局依法批准部分复工，后期将加强对项目质量安全监督。

业主方：至今未全面检测

近日，调查员来到莱某创智谷项目工地看到，与去年停工时相比，项目大楼已现雏形，有工人在施工，四周围起来，外人无法入内。

业主方旭某公司负责人黄先生表示，去年9月，旭某公司曾要求开发方在回迁业主方的监督下进行全面检测。去年底，项目开发方磐某公司就有关情况召开通报会表示，已委托深圳市中建院对项目进行了抽检，结果合格，“这个检测报告我们也没有拿到手，而且抽检怎么能证明项目没问题呢?”但磐某公司依据中建院这份报告在今年2月委托设计单位做了有关补强方案，“中建院的检测报告并非全面检测报告，后续的补强方案又有什么意义呢?”黄先生认为，“明星项目”的施工容不下任何瑕疵。“抽检一部分，合格就施工，显然不合规。”

执法检测：

7批次构件不符要求

值得一提的是，今年3月，在项目开发方磐某公司依方案实施补强加固施工后，深圳市质监总站再次对项目进行执法抽检。深圳装修网了解到，黄先生提供的执法抽检报告显示：对该工程A、B、C栋(含地下室和裙楼)的竖向构件混凝土强度进行抽检的结果表明，2批次构件混凝土强度满足规范要求，7批次构件混凝土强度不满足规范要求。同时，所抽检的柱、梁主筋数量满足设计要求。

“那得把安全隐患消除了才能继续施工吧。”黄先生说。但执法抽检报告公布不到1个月，今年4月，莱某创智谷项目就复工了。黄先生认为：“没有完全检测消除所有隐患就复工，这一点我们肯定是不认可的。”旭某公司方面要求有关部门应进行信息公开，“首先是复工令及下达复工令的相关依据。”有关部门应公开莱蒙 创 智 谷 补 强 方 案 及 依据，深圳市中建院建筑科技有限公司对莱某创智谷项目出具的抽检合格的检测报告等。

此外，黄先生认为，去年8月有关部门曾表示将对质量事故进行调查，“调查处理结果也应公开”。

项目方：政府下发复工令

深圳装修网了解到，去年5月23日，融创中国宣布以43 .94亿元收购7个项目公司的所有股权，莱某创智谷是其一。而在媒体披露莱某创智谷存在质量问题之后，去年8月中旬，融创中国控股有限公司举行股东特别大会，全票通过与莱某创智谷有关的框架协议。昨日下午，调查员就复工一事询问莱蒙方面，对方表示莱某创智谷项目已全盘交由融创中国，其表示，项目确已拿到政府部门下发的复工令。

深圳市质监总站

将加强安全监督

深圳市建设工程质量监督总站相关负责人表示，项目经有资质的检测机构进行全面检测后，并经相关技术部门提供的技术依据及措施后，由住建局依法批准部分复工。深圳装修网获悉，下一步，有关部门将根据检测结果，对质量问题整改处理，消除质量隐患;同时，将加强对项目质量的安全监督。

重大项目容不得一丝马虎，稍微疑似疏忽将带来不可挽回的后果。此事中，深圳建设工程质监总站确实已经积极介入调查处理，去年8月检测出近四成的柱不合格，而对于检测之后的情况，却没有及时向社会各界通报。今年3月份执法抽检查出7批次不合格，为何还要下发部分复工令，依据的相关法律法规是什么?去年8月查出质量问题后有无启动倒查机制，相关的处理进度为何未向社会各界通报?下一步是否会进行全面检测，拿出更加具有公信力的检测报告?这些问题还有待有关部门进一步解释及跟进。