花上千万买豪宅

说不要就不要了

房子都懒得去领

大额投资人王乐买下其位于东海花园附近的600平方米公寓就是看见媒体上铺天盖地的宣传说那是目前深圳最顶级的豪宅，够贵，“可其实我们对房子并没有很强烈的需求，买了也不知道干什么好，结果就弄了个员工食堂。”当然对外宣传时，王乐会称这个本质上是员工食堂的地方为会所“食堂听起来太土了。”

作为最能体现财富价值的不动产之一— 豪宅是土豪们证明“买得起”这个土豪价值的标配。何谓豪宅?资深豪宅销售LU K E表示最简单的衡量方法是价格，“至少总价千万以上。”这个简单的衡量方法让土豪们很满意，要知道在他们之间有人去衡量一件事物值不值得买的理由只有一个：够贵吗?

不过土豪式买房的准则并不仅仅只有贵那么单一，“豪宅也有自己的标准，如果是公寓，那么必须在作为顶级的市中心，如果是别墅，也必须是有大片花园的独栋别墅。”在接触了上千个资产不菲的客户后，LU K E大概摸索出了土豪买房的基本要求，“他们绝对不会买二手楼，而且房间数应该在5个以上，每个房间都配有独立的卫生间，最最重要的是一定要配置大而明亮的佣人房，最好佣人房的数目也有2个，电梯必须是入户的，而佣人们得乘坐自己的电梯，不能和主人混用。”

最为土豪们青睐的豪宅一定要够特别，比如顶楼的公寓，“在别墅热之后，大部分人还是喜欢住在方便的市区，而那些市中心的顶层公寓就能满足他们的需要，因为这些公寓的面积大多也在400平方米以上，有私人泳池与花园，实现360度环景，一般还会配置屋内电梯。”

土豪们的一掷千金

在北京和深圳都有豪宅销售经历的他也深刻感受着两地土豪们的价值观差异“北京汇集了全国各地的人，前几年山西煤老板买房子的气势不可挡，现在是内蒙古商人开始出手，在不限购的时候，他们一出手就是买一整个单元楼。”而深圳的土豪们则大部分集中在潮汕地区，“务实、低调。”只是无论哪里的土豪们来看房都不会只有一个人，“风水先生是他们一定要带的，还见过有人带着五台山的大和尚来看风水，有眼力劲的销售立马会了解只要讨好了风水先生，生意就成了。”

区别于普通人买房的精打细算，土豪们对房屋购物有种奇妙的豪爽，“也会有人在交付了20万，甚至70万的订金后突然不想买了，可这些人也懒得讨回订金，直接去看另外一套房，那几十万块等于白送给开发商。”

怕麻烦、要面子是LU K E对于中国式土豪的最深刻印象，“他们会觉得花那么多时间和开发商讨回订金，还不如用这时间赚回那笔钱。”而在从业中最令LU K E惊讶的客户是为女儿买了房子后，居然迟迟不来收楼，“打听了好久才知道那房子是客户给女儿买的婚房，可因为女儿悔婚，让客户倍感丢脸，决定断绝母女关系。”要面子的客户因为房子写的是女儿的名字，同时怕麻烦，索性不要这套价值上千万的公寓了。

不过在一掷千金背后，LU K E见的更多得是土豪们的精明与缺乏安全感，“很多人买了豪宅后，如果不是自住会选择去银行抵押贷款，既有了房子的产权，手中又有大量资金做自己的事。”

而在中国房地产大肆限购时，中国土豪们的买房脚步走向了全世界，最热门地点依旧集中在欧美，而加州湾区及伦敦市中心是土豪们最热衷的买房地点，有美国华人中介kevin表示美国卖家最喜欢中国客户，“他们能一次性付可能多达上千万的房款，而且有的人都懒得来看房。”在湖北做生意的廖峰(化名)最近也在物色伦敦的房产，“英国的房子有永久产权，而且不用交税，最重要的是对着海德公园，据说全世界的顶级富豪都住那一带。”

可在有了可观财富之余，中国土豪的不安全感依旧浓重，“买房是因为钱拿在手里浪费，也不知道可以干什么，买房是最稳固的投资，毕竟钱可能就突然不值钱了。”廖峰在伦敦看房子的同时也积极地打听着移民事宜，“美国税高，加拿大无聊，英国移民时间久。”土豪们在中国挥金如土的同时，也盘算着财富如何在国外保值。