冷静按揭

    切勿疯狂负债

    尽管依旧存在“只有几千块钱，我用得着按揭去买吗？”“买家具如果没钱，我就不会去买”这样的消费观点，但“花明天的钱买今天的东西”如今日渐成消费趋势，购房分期付款、购车分期付款、购物分期付款等早已屡见不鲜。近来，各家具企业也纷纷与银行联名推出了购买家具免息分期付款的服务，按揭买家具，特别是高档家具按揭购买成为一种趋势潮流，已经是显而易见。

    高档家具总能吸引很多刚参加工作的青年白领的眼球，可是从目前的收入水平来说，不具备购买高档家具的能力，但是他们的学识素质决定了他们对家具的偏好，而他们事业上的增长潜力意味着他们未来有实力成为高档家具消费人群。于是许多青年白领选择分期付款的方式打造自己梦想中的家园，青年白领阶层也因此成为按揭买家具的生力军。

    贷款购家具能带动家具销售的迅猛增长，给消费者带来全面的购物享受，但业内专家也提醒消费者，应该始终保持冷静谨慎的心态，不能疯狂负债。

    共担风险

    才能走得更远

    作为一种新型的消费模式，按揭购买对家具行业将造成哪些影响呢？据了解，按揭买家具跟贷款买房、买车存在很大不同。按揭买家具的模式是家具制造企业通过与装修公司、银行三方合作，装修公司推荐产品，在银行确认合同后，最后企业再下订单。对于消费者而言，按揭买家具具有很大的自主选择性，因此占据了很大的主动权，实际上此举最大的受益方和推动者是企业。因为按揭买家具被广泛接受后，可以带动家具消费额的提升，但在这个过程中风险性却为零。另外，银行也从中坐收了更大的渔利，却同样几乎不担任何责任。这显然是不合理的。

    业内专家指出，家具生产企业若想在目前阶段将按揭买家具做大面积的推广，就必须拿出更多诚意，将目前的模式做出改变，让企业、银行以及消费者三方承担有限风险。例如可以采用类似支付宝的形式，在消费者验货感到满意之后，确认付款，但只是将相当于家具制造成本的款项支付给企业，余下的部分则暂存在银行。这一暂存部分，则由企业、银行以及消费者三方协商，消费者对于企业提供产品的质量以及售后服务满意后，再逐年分付给企业。

    这样的付款方式，可以促使企业更加注重质量的保证，提供更优质的服务，从而给予消费者更多的实惠，让消费者更乐于接受按揭买家具这一模式。同时，这也不会影响到企业的正常运转。另外，一旦企业与消费者发生纠纷，银行则需要起到一个从中验证过失，进行裁决的职责。这样，三方联动、互相制衡、共担风险，才更公平，同时对于消费者才更有吸引力，按揭买家具才能更早成为时尚大潮。

    记者观察

    按揭买家具不宜热炒

    业内专家称，按揭买家具，或将成为未来发展的大趋势；另一方面，也提醒家具生产企业切勿一味过于钟情按揭买家具以免出现泡沫。首先，按揭买家具固然能够解决一些经济基础薄弱的年轻人的家居梦想，然而不可回避的是也难免会出现“假按揭”的情况。

   “假按揭”出现的情况有两种：一种是来自买方，即有些消费者或将买家具作为一种投资，他们为了将自己的利润最大化，完全可以采取按揭买家具的方式进行投资。这种情况一方面会催发家居市场泡沫，同时抬高家具的价格；另一方面，也会给金融市场带来一定风险。另一种“假按揭”来自卖方，企业通过伪造身份证及相关资料，或利用亲朋好友的身份证、在职职员的身份证进行按揭买家具。这样做既可以提前收回投资，又制造家具旺销的假象，借以抬高价格。如今“假按揭”在房市已经见怪不怪，这一现象不仅扰乱了社会信用体系，出现大量不良资产，还容易制造繁荣的假象，抬高价格，制造泡沫。因此，企业、银行以及消费者必须谨慎对待按揭买家具。

    那么，怎样才能使得按揭买家具成为既安全又能够利民利企业呢？记者认为，按揭买家具千万不能被热炒，还是细水长流的好。首先，可以在按揭买家具现象大量出现之前，制定相应的规范制度。与此同时，也可以尝试建立大公积金制度，使公积金不仅包含住房基金，还可以买车、医疗，当然也包括买家具等项目基金。这样，按揭买家具才能形成良性的促进家具市场发展的强动力，而不仅仅是一剂让家具市场亢奋一时的“兴奋剂”。