如今的商品房销售，已经不再是单一的毛坯房出售了，还有精装房、样板房等房型。那么什么是精装房呢?我们买精装房好还是买毛坯房好呢?下面，深圳天地和装饰公司就带领大家一起来看看什么是毛坯房，什么是精装房，什么是样板房。

什么是毛坯房

毛坯房，顾名思义就是一个只有基本框架的房子，是一个由外墙、门窗、上下楼板组合起来的一个空间，内部还有一些内墙分割出一些小空间。并且还做好了基础水电。除此之外，没有做任何的装饰，甚至墙面连腻子粉都没刷。

1、毛坯房的优点

毛坯房最大的优点就是装修上的自由性，可以完全根据自身的喜欢风格去改造和装饰。毛坯房就相当于一张白纸，业主是画师，想怎么画就怎么画，发挥各种天马行空的想象力。

2、毛坯房的缺点

正为要自己动手装修，所以从选材到动工，要花大量的时间去市场上做对比工作。还要和装修公司沟通以及签订合同。整个繁琐的装修过程都要参与进去，花费的精力非常大。在整个过程，花钱的地方相当复杂，很容易掉入装修陷阱当中。

什么是精装房

精装房，就是完成全部硬装施工并且还进驻了不少品牌设施的房子。基础部分：地板、地砖、窗套等已施工完毕;客厅背景墙、玄关、阳台等施工完毕;抽油烟机、排气扇、马桶、热水器安装完毕;水电、宽带、有线电视安装完毕;但也有一些软装和可移动家电不包括在精装房的范畴。这部分每个开发商都存在差异，购房之前一定要询问清楚。

1、精装房的优点

对于业主来说，非常的省时省力，只要等待最后的拎包入住即可。精装房比较适合那些没时间参与装修，并且在外地工作的人群。精装房由于是统一施工，入住之后也不会再由噪音和建筑垃圾影响到生活。

2、精装房的缺点

精装房的价格一般来说都普遍偏高，并且特别容易出现价格陷阱，让业主们平白无故多花钱。装修风格和规划都是一样。精装房的精装程度还达不到豪华装修的门槛，只能说是中规中矩的装修档次。

什么是样板房

样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。

1、样板房的优点

精心装修样板间是开发商在销售时用作展示只用，开发商会选择户型、位置好的房子。而且，为了吸引购房者，还会对房间进行精心装修，材料也都是名牌。装修费时费力，而样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。而且，样板间至少要展示1-2年，装修残留的气味也慢慢消散，对购房者来说更环保。在价格方面也更优惠。

2、样板房的缺点

施工质量不能保证，有可能出现随意装修或者不认真负责的现象。样板间里家具齐全，但在收房时购房者可能会发现房间里少了张桌子或者少了张床。而且，为了显示房间的宽敞，开发商会定制小尺寸的家具进行摆放，非正常尺寸的家具会让购房者使用起来不方便。样板间展示周期长，家具、装修已经陈旧，也有破损的可能。

以上就是深圳天地和装饰公司针对三种房型的优缺点进行分析，希望能够帮助到你吧，