深圳装修网了解到，深圳某小区二期位于龙岗区坂田街道，某安居房项目与之相邻。2016年上半年，该安居房项目开始施工，该小区二期小区道路出现沉降并有裂缝。

经第三方检测，道路有较大范围的土体松散和空洞与空洞异常区域。此前，业主与该安居房项目负责人方面沟通多次，但对道路修复方案未达成一致。深圳市住建局3月7日回应，将组织岩土专家对道路维修方案进行评估。

“施工手续没有问题”

深圳装修网了解到，2016年10月份，该小区二期业主调查发现，该安居房项目无施工许可证，认为该项目为“无证施工”。调查人员发现，深圳市规划和国土资源委员会网站公开信息显示，碧桂园阳光苑项目2016年11月才取得《建设工程规划许可证》(深规土建许字LG-2016-0066号)，建设用地面积5865.84平方米。

经深圳市住建局核查，该安居房项目包含03和04两个地块，其中该安居房项目为03号地块。深圳装修网了解到，2016年2月25日，建设单位办理了“3号地块土方和基坑支护工程”施工许可手续;2016年7月5日，建设单位来文，申请“茂兴G 03409-4和G 03313-3宗地工改保项目桩基础与地下室工程”提前介入，并在深圳市住建局办理了质量安全监督提前介入手续;2016年11月11日，建设单位办理了“茂兴碧桂园阳光苑总承包工程”施工许可证。

深圳市住建局称，根据《深圳市建设工程施工许可实施办法》和办事指南的有关规定，该项目在办理土方和基坑支护工程施工许可手续时，只需要提供建设用地规划许可证及相关材料即可办理。

深圳装修网了解到，另外，深圳市住建局表示，为支持深圳市保障房等民生工程建设，确保保障房项目顺利推进，在施工现场符合开工条件的情况下，深圳市住建局根据有关规定为该项目办理了工程质量安全监督登记手续，允许项目开工，但要求建设单位在一定期限内补办施工许可手续。

双方未就维修方案达成一致

深圳市住建局称，该项目在基坑施工阶段，对其南侧珠江该小区二期道路造成了影响。接到相关投诉后，深圳市住建局2016年10月29日、11月7日到现场协调处理;11月11日，该局组织岩土专家进行安全评估，专家评估意见及雷达探测结果表明基坑及其南侧珠江该小区二期是安全的。

深圳装修网了解到，目前，该项目正在进行主体施工，基坑已回填，该安居房项目建设方与珠江该小区业主就受影响小区道路维修方案未达成一致。

深圳市住建局还称，将组织岩土专家对道路维修方案进行评估，并根据专家评估意见，结合之前的地质雷达探测情况，客观、公正地对此问题再次协调，尽可能使双方达成一致意见。

受影响的小区业主与项目相关方已沟通过多次，但对施工方案未达成一致意见。无论是业主方还是该安居房项目施工方，都表示出尽快解决该问题的意向。深圳装修网了解到，深圳市住建局也表态，将组织专家评估，客观、公正地对此问题再次协调，希望在住建局的介入下，有一个圆满的结果。