拉闸断电测试。方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路，务必确保安全。

看电表是否通电正常，电表安装目前多为10(40)A单相电度表，记得抄电表的使用数目，因为工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。

一般来说照明线截面面积1.5mm2，普通插座线2.5mm2，空调线4mm2即可，用专业摇表或小电器来测试插座是否通电，注意空调孔插座是否匹配。

插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好，是否有接地装置。零地电压应小于1V；如果等于0，那么可能是将零地接在一起了。

通常情况下火灾是多是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个。

开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，发现松动应更换。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。

检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。

检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。如果有话音不清等问题应及时联系物业更换。

检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否会不响或响了不停。

为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30cm高的插座都必须带保险装置。

卫生间内的电源插座应是防潮插座，卫生间必须是安全磁口灯座，洗手盆上方不应有插座。

插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好，是否有接地装置。零地电压应小于1V；如果等于0，那么可能是将零地接在一起了。

3、验结构

装修者一拿到房子应当考察一下房屋结构，房屋的结构问题没解决就急着装修，就象在沙堆上造房子随时有崩塌的危险。所以考察结构是我们要过的第一关。

用尺子测量房间的实际面积。如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。

测量层高是否达到要求。层高3m实际高度不低于2.75m，住宅层高不低于2.8m。测量层高很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，多测几处。

检查房屋有无倾斜需用专门的仪器，大家也可在用细绳子拴上一重物，贴墙放下至墙脚检查其倾斜程度。误差3cm以上才会对装修造成严重影响。

仔细检查墙身、顶棚楼板有无倾斜、弯曲、隆起或凹陷。如果发现应当通知物业及时处理，这些问题不得到解决是无法开始装修的。

检查有无预留空调管孔，预留的管孔是否通畅。建议在装修阶段对洞口做密封处理，以防雨水倒灌。

检查房屋地面和顶上有无与墙角呈45度斜角或与横梁垂直的裂缝，如有说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面并且透到背后，该房存在危险隐患，局部墙面存在细微裂缝，可在装修过程解决。

房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知物业。

保温不好墙滴水。冬天，房间里的墙面如果有结露现象，这个墙面的保温层肯定有问题。通知物业或开发商解决后装修。

楼板应做到表面平整、平整度局部超过规范要求（4mm），属施工质量问题，不过可在装修过程予以解决。

各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求，厨房和卫生间地面通常比水平面要低1.5—2cm。

别忘记检查外墙、及楼面外观是否符合楼书说明。一般现房不大会出现这样的情况，主要是针对期房要注意。

4、验防水

没有好的防水，厨房卫生间的积水会透过楼板渗到楼下，污染别家，给你的邻里关系带来无尽的麻烦。

防水是比较容易出现问题的地方，而且一旦装修以后，责任不好鉴定，所以一定验房时作好检测。看找平层30mm,淋浴墙面1800mm以上是否做了防水。

再作闭水实验，用水泥砂浆在门外25cm内围一道约10cm的“U”型门槛，堵好地漏等排水口放满水（地势最高处2cm即可），24小时后去楼下查看即可。

地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。可以把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，就可以了。