建成8年还未入伙

据深圳装修网了解，坪洲新村总计分为一、二、三期开发，由宝安区住宅局投资3.8亿元兴建，为政府保障性住房，主要为宝安区党政机关和企事业单位职员提供安居房，总计约有2700套。坪洲新村一期于2008年竣工，由9栋高层塔楼合围而成，总计有776户。海城路将坪洲新村一分为二，坪洲新村二、三期均是在近年建成了，刚刚完成了分配，新住户马上就要入伙了。与之形成鲜明对比的是坪洲新村一期，至今仍旧空荡荡，没有要入伙的迹象，小区毫无生机。

业内人士日前赶赴坪洲新村探访，虽然一期暂时空置，但小区物业仍在打理，小区门口也有人员值守，并没有彻底荒废。不过从外观看上去，小区已经显得有些老旧，尤其是住宅阳台的护栏，已经是锈迹斑斑。

闲置原因众说纷纭

坪洲新村是近年来深圳规模比较大的保障性住房，从立项到开工再到竣工，一直以来都受到市民广泛关注，也是宝安区重点民生工程之一。2008年坪洲新村一期建成之后，宝安区相继出台了一些文件，试图将这700多套住宅合理分配下去，当时还公布了第一批和第二批入围人员名单，原计划在公布第三批名单后开始统一分房，可是第三批名单却迟迟未能公布，最后分房工作就这样被搁置下来。

当年那批入围人员眼看着宝安房价从每平米不过万元，攀升到现在每平米近6万元，分房变成一纸空谈。对于坪洲新村一期迟迟未能分配众说纷纭，其中最为主流的说法是，坪洲新村一期户型面积超标，所以才导致房屋无法正常分配。业内人士在小区走访期间，现场有物业人员承认，坪洲新村一期都是大户型，最小是100平米，有的户型甚至是200平米复式。此前宝安区住宅局曾回应媒体时称，坪洲新村一期确实存在面积超标的情况。至于何时能够分配，宝安区住宅局方面一直未有明确答复。

市民质疑浪费资源

坪洲新村大规模房屋闲置，引发市民热议。有市民认为，如果政府一直无法拿出切实有效的分配方案，为什么不考虑暂时将这些房屋以廉租房的形式出租，宁可放在那里让这些房屋生锈、发霉，这不是浪费资源吗?而且政府每年还要雇人长期对小区维修保养，这也是一笔不菲的费用。

坪洲新村为什么迟迟不予分配?是否面积超标导致分配方案难以执行?从竣工至今有八年时间了，何时能够分配，有无具体时间表?带着诸多疑问，业内人士于26日向宝安住宅局发了采访函，目前暂时未有任何回应。