先说说房子的情况,我们买房的初衷和定位非常简单——学位房。于是开始密集的泡论坛看口碑,找度娘看排名,我和老公一致的意见是小学、中学学位兼顾,这样就不用再折腾了,
等孩子初中毕业,再选个宜居的房子。
在各区教育网上找了两天,最后锁定了一个小学+中学组合基本是顶配的片区,当然这个片区的各种问题也让人发愁,老子老,设施差,停车位少,产权年限没剩多少年……最最重要的是,我们中意的户型没电梯。
一天转下来找到大概七八家工厂,感觉报价都不低,红橡门板目前找到最便宜的700多一平。
西林生态板的厂家也在大磡村,拿了一个板子的价格。
因为设计师的施工图还没完全出来,现在还不知道是木工打合适,还是去定制合适。
门板用红橡这个材质确定好了。
柜体还没想好,松木杉木太软,易变形,樟木味道重,目前比较倾向兔宝宝的E0板,不知道行不行。
有经验的前辈们请不吝赐教啊。
衣柜还没想好,橱柜看的差不多了,昨晚和南山某卖场品牌橱柜的老板娘砍了一晚上价,目前拿到的最低价格是这样滴:
红橡门板+0.8的不锈钢地柜+石英石台面一共2480一米,买三米送两米吊柜,多的部分吊柜800一米。
顶线180一米,骑马抽300一个,网格门120一扇,水槽接驳费100。
见光板980一平,红橡的。
大家也请帮我瞅瞅价格啊!
询价的过程中,我个人感觉一定要把自己想要的配置确定好,这样才能比出最实在的价格,比如橱柜,红橡+不锈钢柜体和吸塑+大芯板柜体这种价格根本没办法比较,也容易被绕晕。
所以先趴在房网看帖子,分析各种材质的利弊,确定好自己想要的是什么,然后再去找报价,是比较明智的办法。
地板也是我和老公比较纠结的一个大项。
刚开始我们坚定不移的选择实木,而且实木地板+木蜡油的组合是最环保的。
但素问题出在龙骨上,市面上主要的龙骨材质:大芯板、松木、杉木、樟木、防腐木。
大芯板的问题就不说了,松木杉木爱变形,樟木根本就不能铺在卧室,防腐木有毒。
总的来说,就是很难找到靠谱的龙骨,这样实木地板环保性就要大打折扣。
所以现在有点倾向复合地板,但是复合地板的环保等级,我心里还是没谱,求大家指点。
这两天泡在房网用户开的各种团购群里,水槽的、腻子粉的、实木衣柜的、橱柜的,跟得有点快晕倒了,但是因为各种原因还没有想下定的。
和老公纠结纠结再纠结之后还是下定决心,买了,因为时间不等人,孩子上学要积分。
签合同、做资金监管、做组合贷、过户、收房,一圈流程跑下来半年过去了。
本来不想大装的,可是老公说毕竟要住至少十年,还是收拾收拾吧。好吧,领导说了就得执行,还要努力做个执行力强的优质老婆!(无耻地称赞自己一下,以前工作都没这么认真)
年前开始大量的看房网大拿的帖子,确定装修风格。
因为有之前房子硬装90分、软装抓瞎的教训,这次打算找个设计师帮助我们完成这个任务,虽然他们都很贵很贵很贵!但是为了美貌新家还是决定卖血了!!
整个农历新年基本是泡在房网上度过的,前前后后看了十几位设计师的作品。
楼主自认为审美水平有限,只是负责把设计师的作品找到,然后拿给自认为审美水平很高的老公过目。
老公是个细节控和轻微强迫症患者,所以一点点不合他要求的作品都被pass掉了。这些作品里面,有些我真的好喜欢,可惜说了不算
春节假期的最后一天,老公终于被一个中式设计作品的花瓶和吊顶给惊艳到了,于是确定了就找这家设计,虽然这家报价对我们来说很奢侈。
@深X肖工,你听见我的心声了没~你真的很贵,但我老公对你是真爱~~
先上户型图吧,因为房子太老,户型图是设计师量房之后给画的。
下面是和设计师沟通之后,改造完成的户型图,兼顾了主卧、儿童房、多功能房的需求。
对户型的改造应该是我们在设计阶段耗时最长的一项了,因为我们的要求真的非常非常多,肖工和小李被我们虐了千百遍之后依然很淡定,必须要赞一下
首先我们家有一整套七八年前买的非常笨重,质量还不错的美式家具,所以风格是不用纠结也不能纠结的美式,但是我们万能的设计师还是要通过软装给我们来个混搭,期待ing
除了家具,就是风水的要求,各种限制,反正要求确实很多很多。
1、客厅:
客厅餐厅有隔断
客厅有飘窗 喝茶 看书 佛堂(上边没有压顶、有门、西侧、与沙发一致方向)一边佛堂一边书架
电视背景墙储物(可有可无)
沙发后有靠山(挂有山的画或者在沙发后有个展示台摆放陈列品)
飘窗预留挂灯笼的插孔和吊环
2、餐厅:
有卡座
有储物或台面(放榨汁机等小家电、看情况而定也可放厨房)
3、儿童房:
汽车元素(儿子最爱)
书桌不对窗、不靠门
有画画墙(最好在书桌旁边)
有可能要老二
棚顶做一个吊环,吊吊椅沙袋之类
别太低龄化兼顾上小学的年龄
窗下放柜子或者展示板西北角阅读休闲区域
开门看见的床板别压抑
4、主卧:
阳台兼具洗衣、洗脸和休闲(养花、喝茶、看书)
洗衣机有帘子遮挡避免曝晒
床 梳妆台和床头柜的摆放
5、客房&书房:
榻榻米做标准尺寸好配床垫,储物方式要容易取放物品
临阳台的可以做个飘窗和架子小桌
现有家具的利用
6、厨房:
有个通风地方
台面尽量大些
灶台前墙面好擦洗油烟
米色象牙色(这个绝壁是经验之谈,我们家之前用的就是这个颜色,用了七八年略发黄,但是看上去还是很干净)
前辈帖子的指导下,开始看电器,因为这些尺寸很多都需要确定下来,这样方便设计。
首先要确定要买什么东西,油烟机、灶具、热水器、空调是必须的。过年期间被
猪蹄小姐家的电器清单吸引了,分析利弊之后,决定买个洗碗机,这样可以节省时间陪孩子写作业,哇哈哈,解放双手啊~~~
第二步是确定品牌,最不纠结的是空调,格某,挂机,我们家用了七八年一点问题没有,很安静,挂机比风管机、中央空调省钱有木有,银子有限啊~~
然后是热水器,林某和能某,这俩品牌其实相差无几,最后选了林某,因为房网很多人都选的这个品牌。我对房网也是真爱啊
最纠结的是烟机灶具,根据以前的经验,我们家做饭油烟大,这回要选侧吸的。林某家的灶具无可挑剔,毕竟是在日本最普及的东西,但是度娘上很多人,他们家的烟机是代工的,声音巨大无比,吸力一般。好吧这个品牌的灶具待定,烟机放弃。
然后看的是方某和老某(这么称呼好别扭),这俩品牌和林某家相反,主打烟机,灶具没有特点,能用就是了。不过我的经验是好的灶具,无论是火力、稳定性、安全性都非常非常重要。你能想象,我们家曾经用过的美某家的灶具,只要一开关灶具下面的门,无论多大的火都会马上熄灭,简直酸爽懵了~~
方某家主打侧吸,但是方某家的油烟机+林某家的灶具放在一起,怎么看怎么丑,是的楼主是外貌协会的~~而且这种组合下来,价格蹭蹭往上飙都快8k了,果断放弃了。
从海岸城回来正好路过老公单位,打算中午一起吃饭,公司楼下国某卖场竟然在发他们家内购会的门票,3月11号,哈哈,这个必须要去了解一下啊,而且发门票的小哥还说华强北的店当天重装开业,价格能做到全市最低,顿时有一种要去捡钱的感觉
午饭之后马上杀向华强北,和各个品牌的销售人员聊了一下活动当天价格,简直太美好了~~
和西某家的小哥聊洗碗机的时候,被他们家的油烟机和灶具吸引住了,组合看起来很美貌,功能也不错,最最重要的是和洗碗机一起买,还能做套购,哇哈哈
从定好电器之后,家里一堆事,原来房主也还住在里面,所以装修的事就暂时放下了。
按照卖房合同,5月底原房主搬走,装修必须要继续了,开始和老公转市场。
都说橱柜要先定好,毕竟制作周期长,我们家要定制的其他柜子也不少,于是去了西丽大磡村,因为是周末,好多工厂都没开。
找到一家衣柜定制的,红橡门板报价980一平,生态夹板柜体480还是580的忘记了。感觉不是很低。
西丽大磡村的工厂分布像迷宫一样,一条巷子,一个厂房,甚至一个小门脸就是一个品牌加工厂。不熟悉的人真的很难找到合适的东西。
3月11号杀向华强北的国某,三个卧室的空调,烟机灶具洗碗机、热水器所有东西品牌型号列好单子,直接去找店长,帅叔叔店长很大气的在这销售员折扣基础上又给了一下套购折扣,捡钱了耶
好多地板商家忽悠人,说樟木龙骨的味道可以除虫,是的这个不假,问题是把人都毒倒了,就本末倒置了。
所以选材料的时候多看看大家写的的帖子,很多都是花钱买教训,再就是多问度娘
其实选烟机灶具和相亲是一样一样的,完全看眼缘。
说回油烟机的功能,方某家主打的是侧吸,老某家主打的是顶吸。烟机在选择过程中,主要看排风量这个参数,数值越高,吸力越大。顶吸和侧吸距离油烟的距离显而易见,虽然顶吸的美貌,但是侧吸的效果个人觉得更好一些,大家可以根据自己的需求选择。楼主是侧吸的支持者。
然后是灶具,先看面板,主流是不锈钢和钢化玻璃。不锈钢的有一个致命缺点,绝对不能上钢丝球,要不就没法看了,可是厨房的油烟辣么大,有时候不上钢丝球,真的弄不干净啊,每次擦都是小心翼翼的,局部整下钢丝球,我们家的灶具用了七八年,我保养的算比较精心,但还是有刮花的痕迹,强迫症患者表示很抓狂啊~~
钢化玻璃确实经历过容易裂的阶段,若干年以前我姑姑就买过,一不小心就裂,不过这几年随着工艺的进步,稍微不错的灶具这个问题基本已经避免的。比较好的钢化玻璃是肖特的,纯进口,上面有肖特自己的logo,没有logo的肯定不是真的肖特,这个我找过三个品牌的销售人员确认过。钢化玻璃的比较美貌,个人觉得哈,还不怕钢丝球,这点最棒啦啦啦
楼主是外貌协会的,选灶具的时候,被西某家的肖特玻璃给迷住了,果断付了银子
除了面板,还要看的就是热效率和两个造孔的瓦数,林某家的超能火据说热效率能达到63%,很是心动了一阵子。
前面也说了楼主心目中的完美搭配是方某家的侧吸+林某家的灶具,但是搭配在一起丑绝了,而且贵死啦,只能放弃啊~~