1.本案为80平米小三房，房型规整，采光好，为3室2厅1厨1卫。2.入户为餐厅，基本没有玄关，前方正对洗手池。3.整套户型中只有一个洗手间，结合洗漱便溺全部功能。4.主卧面积较大，有生活阳台，两间次卧面积相当。

客厅空间特点：1.客厅面积不大，进深小，且与餐厅相连，右侧为洗手间。2.背景墙两侧分别为两个次卧的门。设计建议：1.客厅作为通向家里各个房间的“走廊”，建议摆放简单的家具，茶几与背景墙之间留一定的行走空间。2.简化背景墙修饰，考虑到进深问题，不设置电视柜，而选择挂壁式的设计。

以上是客厅前后对比图。单调生硬的客厅经过设计，呈现出沉静与优雅的气氛。线条简约的黑色中式休闲椅，显示出主人家稳重与落落大方的性格。

电视背景墙的画面设计匠心独运，一幅看似简单的画面出现在此处，尽显新中式的韵味。圆润的帝王黄花瓶不仅在色彩上活跃了空间气氛也象征着圆圆满满。

餐厅空间特点：入户处为餐厅，空间狭小，不适合较大体积的餐桌。设计建议：建议餐桌靠墙放置，选用古朴简约的长方形餐桌，不宜有太多繁杂装饰。

扇在中国特殊文化现象是身份地位的象征，取义“行善、善良”,将古色古香的折扇挂于墙面与水墨荷花相得益彰。一张古典风的桌旗的点缀看似简单，却如画龙点睛。

厨房空间特点：厨房面积小，北面有窗，采光好。设计建议：建议设计成L型橱柜，节省空间。

由于家里常住老两口，因此在厨房设施上以简单易用为原则。L型橱柜很大的节约了空间，使厨房井井有条。

主卧空间特点：主卧为长方形，面积适中，带一个生活阳台。设计建议：作为主人房可布置的稍微宽阔些，增设老人摇椅等，生活阳台可放置洗衣机。

主卧的布艺都是明媚的牡丹红，在温暖的光线中泛着温和的光泽，显示高雅的同时又不让人觉得生硬。床头金色的背景挂画，丰富了空间色彩。

次卧空间特点：两间次卧的朝向和布置相似，在南边都有窗户，采光充足，但房间进深都较短。设计建议：摆放简单家具，衣柜选择移门衣柜以节省空间。

光亮富贵的红移门面板让次卧显得神采奕奕，节省空间的同时，其线条也使得空间变得立体起来。

卫生间空间特点：改户型虽然是三室，但是仅有一个卫生间，结合洗漱便溺全部功能，但位于入户门正对面。设计建议：洗手池设置在外，并与正门做一些隔断，如珠帘等。

暖光壁灯与红色大理石洗手台营造了温馨的环境，淋浴与马桶都在右侧的卫生间内，功能划分得较为清楚。